WG-Kosten-Rechner
WG-Miete und Nebenkosten fair aufteilen – nach Zimmergröße mit Gemeinschaftsfläche oder pro Kopf, mit Zu- und Abschlägen und centgenauem Betrag je Zimmer.
Der WG-Kosten-Rechner teilt Miete und Nebenkosten fair auf: Jedes Zimmer zahlt seine eigene Fläche plus einen Kopfanteil an Küche, Bad und Flur. Beispiel: 1.200 € Kaltmiete, 85 m², Zimmer mit 22, 16 und 12 m² ergeben 475,29 €, 390,59 € und 334,12 € – statt 400 € für alle.
WG-Kosten: Aufteilung
Stand · Kaltmiete 1.200,00 € · Nebenkosten 388,36 € · 3 Personen · Miete: Zimmer + Gemeinschaft
Miete, Zimmer und Nebenkosten eintragen – der Rechner zeigt, was jedes Zimmer im Monat zahlt. Die Beispielwerte kannst du einfach überschreiben.
Wohnung
Gemeinschaftsfläche: 35 m² (Küche, Bad, Flur) – das sind 11,7 m² pro Person.
Zimmer
Zu-/Abschlag z. B. +10 % für Balkon oder eigenes Bad, −10 % für ein Durchgangszimmer.
Nebenkosten
Betrag je Abbuchung eintragen. Leere Zeilen werden ignoriert.
WG-Kosten pro Monat (warm)
1.588,36 €
1.200,00 € Miete + 388,36 € Nebenkosten · 19.060,32 € im Jahr
- Zimmer 1
- 619,80 €
- Zimmer 2
- 518,16 €
- Zimmer 3
- 450,40 €
Aufteilung je Zimmer
| Zimmer | m² | Miete | Nebenkosten | Gesamt | Anteil | ggü. gleich geteilt |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Zimmer 1 | 22 | 475,29 € | 144,51 € | 619,80 € | 39 % | +90,35 € |
| Zimmer 2 | 16 | 390,59 € | 127,57 € | 518,16 € | 32,6 % | −11,29 € |
| Zimmer 3 | 12 | 334,12 € | 116,28 € | 450,40 € | 28,4 % | −79,05 € |
| WG gesamt | 50 | 1.200,00 € | 388,36 € | 1.588,36 € | 100 % |
Gleich geteilt wären es 529,45 € pro Person. Die Kaltmiete je m² Zimmerfläche liegt zwischen 21,60 € und 27,84 €.
Pro Jahr
| Zimmer | Miete | Nebenkosten | Gesamt |
|---|---|---|---|
| Zimmer 1 | 5.703,48 € | 1.734,12 € | 7.437,60 € |
| Zimmer 2 | 4.687,08 € | 1.530,84 € | 6.217,92 € |
| Zimmer 3 | 4.009,44 € | 1.395,36 € | 5.404,80 € |
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Was macht der WG-Kosten-Rechner?
Der Rechner verteilt Miete und Nebenkosten einer Wohngemeinschaft so, dass jedes Zimmer einen nachvollziehbaren Anteil zahlt. Statt die Warmmiete einfach durch die Zahl der Köpfe zu teilen, berücksichtigt er Zimmergröße, Gemeinschaftsfläche, Zu- und Abschläge sowie für jeden Kostenposten einen eigenen Verteilerschlüssel. Das Ergebnis geht centgenau auf.
Drei Wege, die WG-Miete aufzuteilen
| Methode | So wird gerechnet | Passt, wenn … |
|---|---|---|
| Zimmer + Gemeinschaft | Eigene Zimmerfläche plus Kopfanteil an Küche, Bad und Flur. | die Zimmer unterschiedlich groß sind – der übliche Kompromiss. |
| Nur Zimmergröße | Miete im Verhältnis der Zimmerflächen. | ihr die Gemeinschaftsfläche nicht kennt oder bewusst stark staffeln wollt. |
| Gleich pro Kopf | Miete ÷ Personen. | alle Zimmer ähnlich groß und gleich gut sind. |
Formel: Miete nach Zimmergröße mit Gemeinschaftsfläche
Mietanteil = Kaltmiete × (Zimmerfläche + Gemeinschaftsfläche ÷ Personen) ÷ Gesamtfläche. Die Gemeinschaftsfläche ist die Gesamtwohnfläche minus alle Zimmer.
Beispiel: 3er-WG, 85 m², 1.200 € Kaltmiete
Zimmer mit 22, 16 und 12 m² – bleiben 35 m² Gemeinschaftsfläche, also 11,67 m² pro Kopf.
| Zimmer | Zimmer + Gemeinschaft | Nur Zimmergröße | Gleich pro Kopf |
|---|---|---|---|
| 22 m² | 475,29 € | 528,00 € | 400,00 € |
| 16 m² | 390,59 € | 384,00 € | 400,00 € |
| 12 m² | 334,12 € | 288,00 € | 400,00 € |
Bei gleicher Teilung zahlt das kleinste Zimmer 33,33 € Kaltmiete je m², das größte nur 18,18 €. Mit Gemeinschaftsanteil rücken die Werte deutlich zusammen.
WG-Kosten berechnen in 3 Schritten
- Kaltmiete und Gesamtwohnfläche aus dem Mietvertrag eintragen.
- Alle Zimmer mit Größe, Personenzahl und optionalem Zu- oder Abschlag erfassen.
- Nebenkosten mit Schlüssel ergänzen und die Beträge je Zimmer ablesen.
Nebenkosten: welcher Schlüssel für welchen Posten?
| Posten | Üblicher Schlüssel | Warum |
|---|---|---|
| Strom, Internet, Rundfunkbeitrag | Pro Kopf | Alle nutzen es etwa gleich. |
| Wasser, Müll | Pro Kopf | Der Verbrauch hängt an Personen, nicht an Fläche. |
| Heizung | Nach Fläche | Große Zimmer brauchen mehr Heizenergie. |
| Betriebskosten-Vorauszahlung | Nach Fläche oder wie die Miete | Der Vermieter rechnet meist nach Wohnfläche ab. |
Der Rundfunkbeitrag fällt einmal pro Wohnung an: 18,36 € im Monat, meist 55,08 € pro Quartal. Vierteljährliche und jährliche Beträge rechnet der Rechner automatisch auf den Monat um.
Zu- und Abschläge für besondere Zimmer
- Zuschlag: Balkon, eigenes Bad, Einbauschrank, ruhige Hoflage.
- Abschlag: Durchgangszimmer, Straßenlärm, wenig Tageslicht, Dachschräge.
Der Zu- oder Abschlag wirkt auf die Zimmerfläche: Ein 16-m²-Zimmer mit +10 % zählt wie 17,6 m². Verbindliche Sätze gibt es nicht – einigt euch gemeinsam und haltet das Ergebnis fest, zum Beispiel als Ausdruck.
Verwandte Rechner
Paare teilen laufende Kosten mit dem Fixkosten-Rechner für Paare – auch nach Einkommen. Den Abschlag prüft der Stromkostenrechner, die Heizung der Heizkostenrechner. Für den Ein- oder Auszug: Umzugskosten-Rechner und Kündigungsfrist Mietvertrag.
Methoden im Vergleich, Schlüssel für Nebenkosten und typische Fehler: WG-Miete fair aufteilen.
Alle Angaben ohne Gewähr. Wie ihr intern aufteilt, ist Vereinbarungssache – der Rechner liefert eine Orientierung und ersetzt keine Rechtsberatung.
Häufige Fragen
Wie teilt man die Miete in einer WG fair auf?
Am verbreitetsten ist die Aufteilung nach Zimmergröße mit Gemeinschaftsanteil: Jedes Zimmer zahlt den Quadratmeterpreis für die eigene Fläche, Küche, Bad und Flur werden zu gleichen Teilen auf alle Personen verteilt. So zahlt das große Zimmer mehr, aber niemand subventioniert die Gemeinschaftsräume für andere.
Wie berechne ich die WG-Miete nach Quadratmetern?
Mietanteil = Kaltmiete × (Zimmerfläche + Gemeinschaftsfläche ÷ Personen) ÷ Gesamtfläche. Beispiel: 1.200 € Kaltmiete, 85 m² Wohnung, 35 m² Gemeinschaftsfläche, 3 Personen. Ein 22-m²-Zimmer zahlt 1.200 × (22 + 11,67) ÷ 85 = 475,29 €.
Wie werden Nebenkosten in der WG aufgeteilt?
Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom, Internet, Wasser und Rundfunkbeitrag werden meist pro Kopf geteilt, weil alle sie gleich nutzen. Flächenabhängige Kosten wie Heizung oder die Betriebskosten-Vorauszahlung könnt ihr nach Fläche verteilen. Im Rechner wählst du den Schlüssel für jeden Posten einzeln.
Was zählt zur Gemeinschaftsfläche?
Alles, was alle nutzen: Küche, Bad, WC, Flur, Abstellraum und ein gemeinsames Wohnzimmer. Die Gemeinschaftsfläche ergibt sich aus der Gesamtwohnfläche laut Mietvertrag minus der Summe aller Zimmer.
Wie berücksichtige ich Balkon, eigenes Bad oder ein Durchgangszimmer?
Über einen Zu- oder Abschlag auf die Zimmerfläche. Üblich sind grob +5 bis +15 % für Balkon, eigenes Bad oder besonders helle Lage und −10 bis −20 % für Durchgangszimmer, Straßenlärm oder Zimmer ohne Tageslicht. Feste Regeln gibt es nicht – entscheidend ist, dass alle in der WG zustimmen.
Was gilt, wenn ein Paar ein Zimmer teilt?
Trage beim Zimmer zwei Personen ein. Das Paar zahlt dann die Zimmerfläche einmal, aber zwei Kopfanteile an der Gemeinschaftsfläche und an allen Kosten, die pro Kopf verteilt werden – schließlich nutzen zwei Personen Küche, Bad und Strom.
Werden meine Angaben gespeichert?
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